法务合规网

?找回密码
?立即注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 312|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[不动产租售] 重庆市农村土地承包经营权转让合同 (示范文本)

[复制链接]

18

主题

18

帖子

218

合规豆

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
356
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-4-17 18:39:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
甲方(转让方):? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
委托代理人:? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???
乙方(受让方):? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
委托代理人:? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方经协商一致,订立本合同。
一、标的基本情况及用途
经发包方同意,甲方将其承包经营的位于? ???区(县) ??乡(镇) ? ?? ? 组(社)的? ? 亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权,转让给乙方从事(主营项目)? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ? 生产经营。
土地基本情况表
??
序号
??
??
地块名称
??
??
登记面积(亩)
??
??
实际面积(亩)
??
??
质量
??
等级
??
??
地类
??
??
土地承包经营权证记载的四至界限
??
??
土地承包经营权证或承包合同编号
??
??
??
??
西
??
??
??
??
??
??
1
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
2
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
3
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
4
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
5
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
??
合计:? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?亩(大写:? ?? ?? ?? ?? ?? ?亩)? ???
??
(本表不够填写时可另附页)
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为? ???年,自??? ?年月日起至? ? 年月日止 (不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、转让价款及支付方式、时间
1.该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不一致的,双方约定转让价款按:□实际面积计算;□登记面积计算。
2.双方同意按下列第? ?? ? 种方式支付转让价款:
①货币支付:每年每亩人民币? ?? ?? ???元,合计人民币? ?? ?(大写:? ?? ?? ?? ???) 元。
②实物支付:每年每亩? ?? ?公斤? ?? ?? ? (填黄谷、玉米或双方议定的其他实物),合计? ?? ? (大写:? ?? ?? ?) 公斤。
③其他:? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
3.双方同意按下列第? ?? ? 种方式支付转让价款:
①乙方于? ?? ? ? ???? ???日前一次性向甲方付清全部转让价款。
②其他: ? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???
四、补偿标准、方式及时间
甲方在转让前对该土地投入而提高土地生产能力,以及在该土地上的青苗、构(附)着物等,双方约定补偿标准、方式及时间为:
? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
五、土地交付方式及时间
1.甲方按下列第()项方式将转让土地交付给乙方:
①一次性全部交付
? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ???
2.交付时间为? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
六.甲方的权利和义务
1.依法获得土地承包经营权转让的收益。
2.在本合同签定前,应向发包方提出转让申请,并经发包方同意。
3.本合同生效后,终止与发包方的承包关系。
4.? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?
七、乙方的权利和义务
1.依据本合同获得土地承包经营权后与发包方确立新的承包关系。
2.依法享有受让土地的使用权、收益权、自主生产经营权。
3.经依法登记获得土地承包经营权证后,有权再流转。
4.按照国家法律法规和有关政策规定使用转让的土地。
5.? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?



本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|法务合规网 ?

GMT+8, 2019-11-1 06:13 , Processed in 0.789024 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.4

? 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表